RAICV № 3156
Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Licencia obligatoria para operar en la región.
★ Desde 2019 · Encontrando lugares
Compramos España con cabeza fría y temperamento sureño
Inmohousing — agencia inmobiliaria independiente. Ayudamos a compradores a elegir casas y apartamentos en España sin perderse entre notarios, bancos y cinco tipos de impuestos.
No vendemos imágenes ni promesas, sino propiedades concretas que hemos visitado personalmente, verificado en el registro y estamos dispuestos a mantener en el catálogo incluso sin bonus del vendedor.
Comprar una casa en España parece sencillo solo en la publicidad. En la realidad implica NIE, apertura de cuenta en un banco local, la diferencia entre Nota Simple y Cédula, los matices del IBI, las normas de la comunidad de propietarios, los permisos de alquiler turístico — y decenas de otros detalles que se convierten silenciosamente en problemas un año después de la operación.
Empezamos como un pequeño equipo de agentes en Alicante y en 12 años hemos acompañado más de 300 familias en sus operaciones. Hoy Inmohousing cuenta con abogados, agentes locales, un departamento de posventa y una base propia de más de 3 800 propiedades que revisamos nosotros mismos, sin importar feeds de terceros.
Nuestro formato son las relaciones a largo plazo. Una operación dura 2–3 meses, pero las preguntas sobre impuestos, reformas y alquiler surgen durante años. Por eso no trabajamos «por conversión»: si una propiedad no es la adecuada, lo decimos claramente, aunque eso alargue el proceso.
Licencias y socios
Documentos que se pueden verificar
Todas nuestras licencias y membresías son verificables públicamente — ofrecemos el número de registro, no una bonita insignia en el pie de página.
API Alicante 1129
Miembro del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
Seguro de responsabilidad civil
Póliza de responsabilidad civil por 600 000 € — Mapfre. Cubre errores de agentes y riesgos jurídicos de la operación.
Acuerdos con bancos
Acuerdos directos con Sabadell, BBVA, Bankinter y CaixaBank — agilizamos la tramitación de hipotecas para no residentes.
Cifras
Balance honesto de 7 años de trabajo
Sin redondeos al alza. Las cifras se actualizan a principios de cada trimestre según los datos del CRM y el registro de operaciones.
300+
operaciones desde 2019
el 71% son clientes recurrentes o sus recomendaciones
3 800+
propiedades verificadas en base activa
fotos y documentos revisados manualmente
10
Captaciones al mes
Dominando en la Costa Blanca
96%
operaciones cerradas en plazo
según el indicador «tiempo hasta la firma de escritura»
Principios
Seis normas a las que nunca hacemos la vista gorda
No son formulaciones de marketing, sino estándares internos — el incumplimiento de cualquiera de ellos se descuenta del bonus del agente.
Primero visitamos, luego hablamos
Cada complejo que recomendamos ha sido visitado en persona al menos por un miembro del equipo. Si la propiedad está lejos, no la incluiremos sin una visita previa.
Nota Simple antes de la visita
Solicitamos el extracto del registro antes de llevar al cliente a ver la propiedad. Si hay embargo, hipoteca o ampliación ilegal, se detecta de inmediato.
Un mismo precio para todos los idiomas
El precio en el catálogo no varía según el país del cliente. Sin recargos por nacionalidad — la comisión es transparente e incluida en el precio.
Abogado independiente en cada operación
Trabaja para el comprador, no para nosotros. Preparamos las arras, la escritura, verificamos deudas de comunidad e impuestos — sin sorpresas en notaría.
Operación llave en mano en 60 días
El escenario estándar es 8–10 semanas desde la reserva hasta las llaves. Si nos retrasamos, el cliente recibe una devolución parcial de la comisión. Esta norma está en el contrato.
El acompañamiento no termina con las llaves
Ayudamos con la conexión de suministros, seguros, comunidad, declaración fiscal para no residentes y alquiler — el primer año es gratuito.
Equipo
Reservar cita con un especialista →
Profesionales capacitados
Brókers, abogados, especialista en hipotecas, fotógrafo de propiedades y gestor de posventa.
Juan Fransisco Giner Rubio
Viktor Tishрcenko
Sanshiru
Igor Morozov
Historia
De un deseo a la cartera más grande de inmuebles
Crecimos despacio — fue una decisión consciente. No hacemos franquicias ni compramos bases de datos ajenas.
2014
Inicio
Dos agentes en una pequeña oficina en Calle del Mar, Alicante. Primera operación — un apartamento en Benidorm por 95 000 €.
2018
Departamento jurídico
Incorporamos abogados del Colegio de Alicante de forma permanente — resolvimos la pregunta «encontrar un abogado de confianza» dentro de la propia agencia.
2021
Baleares y Costa del Sol
Abrimos representaciones en Palma y Málaga. Lanzamos nuestra propia base con verificación fotográfica de cada propiedad.
2026
3 800+ propiedades
14 personas en el equipo, servicio de posventa en tres regiones, portal en cuatro idiomas. Y ninguna franquicia.
Han escrito sobre nosotros:
Idealista
Levante–EMV
Forbes Spain
Estatenearme.com
El País Inmobiliario
Inversión & Finanzas
Geografía
Dónde tenemos agentes propios
No es solo cobertura — son personas sobre el terreno que pueden acudir a una visita en 40 minutos y conocen a sus concejales por su nombre.
Oficina principal
- Alicante · Calle del Mar 24
- Brókers, departamento jurídico, posventa
- lun–dom, 9:00–20:00
Delegaciones
- Málaga · Calle Larios 8
- Palma de Mallorca · Passeig Mallorca 14
- Barcelona · Carrer de Provença 290
Agentes locales
- Benidorm · Calpe · Altea
- Torrevieja · Orihuela Costa
- Marbella · Estepona
- Valencia · Cullera
- Tenerife sur
Conocerse mejor en persona. Visítenos en la oficina de Alicante — o empezamos con una llamada.
Una conversación de 30 minutos sin compromiso: le explicamos la región según su presupuesto, calculamos los impuestos y le enviamos una selección de 3–5 propiedades en el mismo día.
Qué le espera tras el primer contacto
- En 24 horas bróker personal disponible y selección de 3–5 propiedades
- En 7 días visita a la zona y visitas en el formato que prefiera
- En 60 días operación llave en mano — desde la reserva hasta las llaves
- Un año gratis gestión de suministros, impuestos y alquiler